Bencana Akhir Zaman itu, banyak orang bodoh, g sadar dirinya bodoh, parahnya ngajak2 temen disebelahnya biar ikutan bodoh

By Muhammad Bahauddin Amin

bodoh

Akhir-akhir ini aktivitas developer property syariah atau DPS makin sering disorot. sejak komunitasnya berdiri 2014 lalu di jakarta, anggotanya saat ini sudah lebih dari 800 para pengusaha property 100% syariah seindonesia wlw konsep awal sebenarnya sudah mulai dibahas 2012 silam. dijayapura sendiri mulai booming pada pertengahan 2016 ketika teman2 berinisiatif mengundang ustad Rosyid (founder dan praktisi developer syariah) di salah satu hotel jayapura waktu itu.

Tidak hanya menarik hati pembeli, bahkan pemilik lahan pun tidak ketinggalan ingin asetnya diolah secara syariah walau pemilik lahan non muslim. bahkan 3 lahan terbaru kami pemiliknya adalah nonmuslim. “saya senang bisa ketemu anak muda amanah dengan cara kerjasama yang keren seperti ini” kata si bapak di kantor Notaris kotaraja dalam waktu 2 hari setelah kami presentasi awal. dahsyat..

beberapa lokasi yang sedang kami garap;
1. Yoka waena. Tersedia. 2/3/2018 kemarin sudah mulai pembangunan

2. Tanah hitam. Belakang binamarga. Sudah habis.

3. Koya barat. Dekat MIN jayapura. Tersedia. Fasilitas khusus ada DP 0% disini.

4. Angkasa Indah. Akan rilis april 2018 tapi sudah openbook saat ini. Exclusive hanya 10 unit di tengah perumahan pejabat. Kisaran harga type 50/90 500an juta saja lengkap dengan security kompleks.

5. sedang menyusul akad lahan sentani dan Kotaraja.

jangan heran jika anda akan temukan harga perumahan property syariah jauh dibawah harga KPR. karena pembiayaan dan pengelolaan dana di property syariah sesuai dengan standar fiqih muamalah dalam islam. sehingga dengan harga yang sesuai, pembeli idealnya akan mendapatkan bangunan dengan kualitas super.

lalu apa yang membuat kami berbeda yang dikejar2 pembeli?
1. bebas denda apapun. telat hingga 6 bulan pun anda tetap bebas denda. karena denda berarti RIBA
2. anda bisa request design. bahkan ada garansi design 90 hari. jika anda kurang puas, apalagi ada retak secuil, kami ganti 100 tanpa biaya.
3. anda telat bayar? mari bicarakan secara kekeluargaan. tidak ada tarik paksa di system syariah. winwin solution pokoke
4. anda gagal kredit? 100% seluruh dana angsuran anda selama 5 tahun misalnya akan kami kembalikan. apakah kami rugi? tidak. karena property kami tarik dan jual kembali. intinya tidak akan ada pihak yang dirugikan. anda sudah pakai rumahnya, anda gagal lanjut, tapi anda malah dapat duit lagi. bedakan dengan KPR.
5. dan masih banyak keuntungan lainnya

tapi sebagaimana cerita2 sinetron yang sering kita tonton, klw tidak ada peran antagonisnya, pastinya g bakal seru kan. begitu pula dengan dunia jualan yang kami sering kami dapati baik online atau offline. klw cuma sekedar kurang ilmu sih kami dengan senang hati share pengetahuan. tapi masalahnya sebagian mereka ini adalah type yang ingin merusak lapak orang. padahal prinsipnya sederhana, klw kurang cocok dengan harganya ya g usah beli apalagi komentar. mereka lupa klw nama dan profil mereka dengan mudah terexpos. ujungnya2 hapus2 komen, no komen, atau kabur entah kemana setelah gagal jawab pertanyaan kami…hehehehe

mereka lupa klw kami ini berani jualan pastinya sudah ada ilmunya. nasihat dari sayyidina Ali “mereka yang nekad jualan tanpa ilmu, sudah pasti makan riba” itu sebabnya ribuan project seluruh indonesia jika memang menyalahi aturan fiqih muamalah, tentunya sudah ada fatwa MUInya. Padahal DPS pun beroperasi di Indonesia bertahun-tahun logikanya bagaimana mungkin tanpa pengawasan MUI dan DSN. tapi ada saja yang kurang ilmunya, suka berkomentar dan ketika ditanya balik malah kabur.

hal ini sudah jauh2 hari diingatkan oleh Imam Al-Ghazali, dikatakan bahwa tipe manusia terburuk adalah yang tidak punya pengetahuan dan tidak paham bahwa dia Gak punya pengetahuan (Rojulun Laa Yadri wa Laa Yadri Annahu Laa Yadri).

nah bencana akhir zaman saat ini lebih ngeri lagi. apalagi didunia maya. karena banyak orang bodoh, g sadar dirinya bodoh, parahnya ngajak2 temen disebelahnya biar ikutan bodoh. ngeri..

nah untuk menghindari hal bodoh macam ini, team kami berfikir keras menemukan solusinya. akhirnya kami rilis ebook yang berisi hampir keseluruhan informasi tentang project kami yang ada dijayapura. anda boleh donlot gratis dan baca sekilas saja. intinya agar anda punya perspektif yang benar dan tidak mudah dipengaruhi orang2 seperti diatas itu.

sebagai penutup, kami sampaikan bahwa tulisan ini bukanlah untuk mendeskritkan siapapun atau lembaga apapun. ini adalah bentuk sosialisasi kami bahwa property syariah hadir sebagai sebagai solusi bagi siapapun, apapun agamanya, dimanapun lokasinya, tanpa mengurangi kaidah hukum Islam sebagai landasan ilmu untuk menilai sesuatu itu haram atau halal. wallahu ‘alamu bih..

link ebooknya bisa anda donlot gratis dibawah ini
https://goo.gl/CcVV3W

yang rajin baca boleh cek isi fatwa MUI soal riba disini
https://goo.gl/Ab639v

yang mw intip2 lokasi kami diyoka boleh tonton disini
https://youtu.be/pOrZiBfjGuY

minat? tanya kami disini 

https://goo.gl/AYuUwE

APA SOLUSI TERBAIK UNTUK YANG BUTUH UANG?

© Herreid | Dreamstime.com - Empty Wallet Photo
By Muhammad Bahauddin Amin

“beli cash. nggak perlu kredit. beli barang yang anda mampu saja, menabung itu baik”

secara sederhana, diatas itu adalah saran terbaik bagi anda yang ingin memiliki sesuatu. tapi masalahnya keinginan manusia kadang-kadang diatas kemampuannya. apa solusinya? kita cek dari sisi islam.

Islam adalah agama yang melarang riba dan menghalalkan jual beli. kenapa? karena Bank ataupun lembaga keuangan riba lainnya menggunakan uang sebagai komoditas yang berkibat bukan hanya membuat nilai mata uang turun tapi juga membuat orang banyak tersiksa tapi menguntungkan segelintir orang.

Kita pelajari dulu sejarah uang. dahulu orang menggunakan cara barter untuk mendapatkan apa yang dia inginkan. tapi cara ini bermasalah dikemudian hari karena barang yang ditukar belum tentu bernilai sama dengan barang yang diinginkan. sehingga butuh alat nilai tukar yang presisi.

Maka digunakanlah emas sebagai alkat tukar. di makkah jaman nabipun menggunakan emas (dinar) dan dirham (perak) sebagai alat tukar. apakah ini efektif?

jawabannya adalah sangat efektif. karena emas memiliki nilai intriksik yang maximal. jangankan emas; kambing dan beraspun memiliki nilai intrinsik. berbeda dengan uang kertas yang kita pegang saat ini, sama sekali tidak ada nilai intriksiknya karena memang secara fisik uang kita adalah kertas biasa. maka terjadilah INFLASI. tapi karena dicetak oleh lembaga kredible kertas tadi disulap seolah2 menjadi sama nilainya dengan emas. hebat kan?

LANJUT lagi setelah periode perdagangan menggunakan alat tukas emas tadi. para bangkir zaman old melihat ini sebuah peluang karena keamanan mereka yang memiliki banyak emas sangat rendah. sehingga mereka menawarkan jasa penitipan emas dengan mengeluarkan surat hutang senilai emas yang ada. saat itulah uang kertas pertama kali digunakan. kertas yang dibuat senilai dengan jumlah emas yang disimpan. apakah ini efektif?

jawabannya adalah tidak. belakangan setelah para bangkir jaman old melihat peluang ini sangat menguntungkan mereka tidak lagi mengeluarkan uang berdasarkan cadangan emas yang ada. uang terus saja dicetak, terus saja dikucurkan kepada nasabah kredit.

bankir jaman now menjadikan kredit dan kredit card sebagai cara terbaik untuk mengumpulkan lebih banyak uang karena 85% jebakan hutang ini selalu berhasil membuat mereka tambah kaya lewat sita aset. ngerti kan?

kenapa bisa inflasi? karena uang yang kita kenal saat ini sebenarnya adalah bukan uang. uang = money adalah benda yang memiliki nilai intrinsik (emas, perak, kambing dll). sementara uang kertas yang kita pegang adalah mata uang = currency.

currency selalu berubah tiap periode, menyebabkan harta kita makin lama makin sedikit. tahu2 kita ditabrak olehnya ketika mw beli barang “lho kok harganya naik?”. udah sadar?

juga karena uang tidak lagi dibackup dengan emas. mereka mencetak uang tanpa modal lagi saat ini. membuat peredaran uang menjadi sangat tinggi padahal itu sebenarnya adalah hutang. nah disini muncul inflasi = penurunan nilai mata uang. menguntungkan mereka yang punya hak nyetak duit tapi merugikan banyak orang.

laporan dewan gubernur federal reserve jumlah dollar yang beredar 2017 adalah
$1,4Triliun, sementara cadangan emasnya hanya $11M. amerika hanya punya cadangan emas 0,8% dari jumlah duit yang beredar.

laporan keuangan BI 2014 jumlah rupiah yang beredar Rp 586,7Triliun sementara cadangan emas hanya Rp36,7Triliun artinya cadangan emas Bank Indonesia hanya 6,3% dari jumlah emas yang ada. sudah ngerti kenapa bisa inflasi? lantas kenapa emas tahun 1990 beda harga dengan 2010? bukannya harga emas yang naik. tapi nilai mata uang kita yang turun karena jumlah uang yang beredar bukanlah uang yang dibackUp dengan emas. tapi hanya mata uang yang nilainya bisa berubah terus nilainya, lebih parah lagi juga karena uang kita sekarang hanya berbahan kertas.

jadi system keuangan kita saat ini sama sekali tidak berhubungan antara emas dan cetak duit seperti tujuan bank dulu didirikan. apa solusinya??

tulisan kali ini tidak saya singgung soal RIBA dan bahayanya. saya kira itu sudah bisa teman2 temukan dengan mudah di tulisan2 saya terdahulu ataupun googling tentang bahaya dan dosa riba.

tapi yang ingin saya share adalah bagaimana kita bisa membangun dan menyadari system keuangan pribadi yang sehat. pengalaman saya berbisnis 10 tahun (banyak bangkrutnya) mudah2an bisa jadi bahan pelajaran yang bagus buat saya pribadi.

lalu apa solusi islam untuk orang yang butuh dana? jawabannya adalah JUAL BELI alias DAGANG. bukan pinjam meminjam. karena proses pinjam menjadikan uang sebagai komoditas yang mengakibatkan kerugian besar menunggu si peminjam (inflasi dan riba). sementara jual beli = dagang justru menumbuhkan ekonomi karena tiap pribadi dituntut untuk produktif sehingga menciptakan perputaran uang dari jual beli. bukan perputaran uang dari uang. ini yang membuat saya sangat kagum dengan system keuangan syariah.

hadist riwayat muslim no 1587 disebutkan bahwa beberapa komoditi seperti; emas, perak, gandum, kurma dan garam adalah halal ketika diperjual belikan dengan cara barter asal memenuhi dua syarat. yaitu tunai dan sama jumlah/takarannya wlwpun ada perbedaan mutu. itu yang membuat harga emas sampai harini tetap baik dan sebenarnya sama dengan jaman dulu. hanya nilai mata uang kita saja yang turun makanya emas terasa naik terus. apa hikmahnya?apakah islam mengabaikan kualitas? islam mengatur bahwa agar aktifitas jual beli lebih diutamakan karena melibatkan banyak orang (manfaat). dan juga agar tidak terjadi monopoli barang2 penting ini.

mari kita lihat ciri2 bisnis sehat secara keuangan.
1. tanpa pinjaman
2. butuh waktu
3. modalnya terus bertambah

kita bahas satu2.
1. tanpa pinjaman. kenapa ini lebih sehat? karena jika meminjam anda harus bayar cicilan tiap bulan. padahal anda tidak tahu ada satu waktu usaha anda akan lelah membayar cicilan (pasar sepi order) sehingga anda gagal kredit. lalu tanpa pikir panjang ambil lagi cicilan ringan untuk nutup hutang. karena pikirannya hanya terbatas di cicilan. bisnis menjadi tidak kreatif akrena cuma mikirin angka cicilan 8 juta misalnya. padahal klw tidak ada cicilan kreatifitas bisa saja menajadi sangat liar kan? bisa 50juta atau 100 juta omset. ini jebakan batman yang membuat anda terus2an ada disana.

bandingkan jika anda beli stok baju secara cash. ketika pasar sedang lesu, stok baju anda tinggal disimpan. menunggu pasar kembali normal. anda tidak dipusingkan dengan cicilan.

2. bisnis besar butuh waktu, benar? itu sebabnya modal kecilpun g masalah ketika anda putar dengan baik maka akan menjadi besar dan sehat karena cash. pernah dengar hasil survey yang menyatakan 80% bisnis baru akan tutup di tahun ke3? ini karena pertumbukan mereka terlalu cepat dengan suntikan dana lagi, suntikan dana lagi

3. modal bertambah yang dimaksud adalah murni karena putaran. bukan suntikan. jelas kan?

tulisan ini bukan untuk mendeskritkan bank atau lembaga apapun. murni sebagai bentuk kepedulian saya dan teman2 untuk edukasi teman2 agar mengatur keuangan kita lebih baik, dan cerdas menjaga uang kita.

sebagai penutup, ijinkan saya memberi saran terbaik versi saya;
1. tarik sebanyak mungkin uang anda dibank selagi masih ada, karena anda tidak pegang fisiknya kan? hanya pegang buku tabungannya doank. lalu belikan benda dengan nilai intrinsik terbaik = emas. apa dosa kita simpan uang 100juta lalu 10 tahu lagi nilainya sisa 1/2nya? klw maling mungkin akan digebukin. tapi mereka yang membuat system riba bisa mengambil uang anda kapan saja tanpa ketahuan. kecuali uang anda dalam bentuk emas. subhanallah nilai emas sampai harini tetap sama sejak lebih dari 14 abad lalu. karena allah maha adil yang menjaganya.
2. hindari meminjam uang jika butuh uang. lakukanlah perdagangan untuk menghasilkan uang. ini jauh lebih logis, sehat dan aman untuk anda.
3. jika terpaksa dan butuh modal, lakukan akad tanpa riba. apa itu? investor yang meminjamkan uang pada anda harusnya siap menerima resiko rugi dan untung. didunia anak2 startUp investor ini dikenal dengan istilah “angel investor”. apakah mereka ada? banyak guys. karena biasanya mereka ini adalah pemilik modal yang menyadari bahwa akan ada the next google, the next lazada dll yang klw mereka terlibat diawal, mereka akan untung sekali dimasa depan. tapi juga mereka siap rugi.
4. jika terpaksa kredit untuk memiliki rumah dan kendaraan, lakukan akad tanpa riba pada lembaga yang menyediakan. dijayapura setahu saya sudah ada developer syariah yang memudahkan anda memiliki rumah dengan cicilan lebih murah dari bank dan juga anda uang anda 100% aman. jika gagal kredit, uang anda dikembalikan 100%. apakah developernya rugi? tentu tidak karena rumah yang sudah naik harganya itu akan dijual lagi. kelebihan penjualan (jika ada) justru adalah hak anda kembali. asik? tertarik dengan info ini? saya punya ebook menarik silahkan klik link ini >>> https://goo.gl/CcVV3W

semoga tulisan ini bermanfaat. share jika jika anda rasa sodara anda butuh juga untuk disadarkan.
ada film animasi pendek subtitle indo yang cukup menarik untuk anda tonton untuk lebih memudahkan memahami system yang terjadi saat ini >>> https://youtu.be/-ewa2Uo5KhQ

#SalamCash
MBA

Property Syariah Jayapura


WhatsApp Image 2017-12-14 at 17.39.10

 Tahukah anda harga pasaran rumah bekas type 36 di waena jayapura 2017? 600juta.

di kami property type 45 hanya 469juta

Tipe 55/83
Harga cash 579 DP 10%
6.369.000 angsuran 15 th
DP 10% rumah siap huni 24 bulan.

Tipe 45/72
Harga cash 469 DP 10%
5.159.000 angsuran 15 th
DP 10% rumah siap huni 24 bulan.

DP 10% rumah siap huni 24 bulan
DP 20% rumah siap huni 18 bulan
DP 30% rumah siap huni 12 bulan

 

nggak perlu pakai bank

nggak pakai bunga
nggak pakai denda
nggak pakai pinalty
nggak pakai sita
cukup menarik??

garansi bebas banjir, nyaman dan mudah diakses
Bandingkan jika anda harus membeli mahal dengan hutang bank dan kawasan pinggiran kota!!
kami mengerti kebutuhan anda.

anda hemat Rp31.000.000 jika action sekarang.
kualitas, data dan fakta membuktikan lokasi dan rumah kami terbaik dan termudah.

sebelum harga naik,
sebelum anda kehabisan,
9 dari 10 orang sudah pasti membeli
tapi 4 dari 9 bisa saja gugur karena gagal diseleksi.

kecuali anda mencari kualitas lebih murah dan skema beli yang lebih ribet.

tersedia type 45 sampai type 122

site plan 122120 5582k 4567

fast respon; 0856 9632 8222 (chat only)
Monday to Friday 09.00-17.00
Saturday to Sunday 19.00-20.00

donlot ebook kami disini untuk info lebih lengkap https://goo.gl/CcVV3W

tonton juga video kami dilink dibawah

TALSKHOW BEDAH BUKU Change “Your Handwriting Change Your Life”

23

Bismillah..
Talkshow mingguan MBA kamis ini kita akan bedah buku ke2
“Change Your Handwriting Change Your Life”
yang ditulis oleh Valencia Penny, Trainer Grafoterapi Change Your Handwriting Change Your Life.

Anda tentu bertanya, apa manfaat membaca tulisan tangan?
penulis mungkin akan menjawab bahwa tulisan tangan bisa mengubah hidup anda. kaget??

Bagaimana jika Anda bisa Mengubah Hidup Anda hanya dengan Mengubah Tulisan Tangan Anda?

Didalam bukunya, Valencia Penny akan Mengajarkan kepada Anda Bagaimana Anda bisa Membaca Tulisan Tangan Anda Sendiri untuk Mengenali Karakter Anda dan Bagaimana Mengubahnya untuk Mengubah Karakter Anda…demi Kesuksesan. WOW..

Apa bisa Karakter Diubah?
Bukankah karakter itu bersifat genetis, yang artinya tidak bisa diubah selamanya?

Memang, karakter dibentuk oleh faktor genetis alias keturunan. Tapi, pengaruh faktor genetis hanyalah 50%.
Di samping faktor genetis, pengalaman dan pembelajaran juga menjadi faktor yang membentuk karakter.

Pada tahun 1970an sebuah penelitian yang dilakukan oleh The University of California menemukan bahwa otak memiliki sebuah sifat yang disebut plastisitas.
Teori plastisitas menyebutkan bahwa sambungan sel otak bisa mengalami perubahan akibat pengalaman dan pembelajaran.

Otak adalah tempat mindset, sifat, emosi, dan karakter berada. Artinya, saat kita mengalami sebuah pengalaman, pengalaman itu akan membentuk sambungan baru dalam otak kita, di mana sambungan baru ini turut memengaruhi/mengubah sifat, mindset, emosi, dan karakter kita.

Tapi masalahnya, perubahan itu acak, bisa berupa perubahan ke arah baik, bisa juga berupa perubahan ke arah yang buruk. Ini karena kita tidak sengaja mengubahnya. Bukan kehendak kita untuk mengubahnya, melainkan ia berubah karena pengalaman yang dialaminya.

Pada tahun 2009, Valencia Penny mulai memutuskan untuk mempelajari ilmu Analisa tulisan tangan (grafologi) dari berbagai sumber, yang akhirnya mengantarkannya mempelajari ilmu ini di Cambridge School of Graphology.
sebagian dari anda mungkin ada yang percaya, ada yang tidak. tapi harini FBI. CIA dan MOSSAD menggunakan tulisan tangan untuk membangun detil profil dari kriminal dalam pemyelidikan mereka

Penasaran? saya sudah menghabiskan isi buku beilau. dan sudah membuat Mindmap dari buku tersebut sehingga harapan saya anda mudah untuk mempelajarinya. karena buku ini semi akademis, mindmap yang saya buat agak tidak biasa. biasanya untuk buku pengembangan diri setebal 300 halaman yang saya habiskan 3-4 jam, saya bisa membuat 1 lembar Mindmap. tapi tidak untuk buku yang keren ini. buku ini butuh 3 lembar mindmap. asiknya lagi anda hanya butuh waktu maximal 60 menit untuk menghabiskan isi buku lewat rangkuman saya.

Untuk dapat update buku terbaru yang kita bedah gratis dengan rangkumannya, pastikan anda sudah bergabung di group bedah buku kami “great papua” di link berikut https://goo.gl/bfPccu.

karena di group kami, anda akan menghabiskan 1 buku 1 minggu dalam waktu 15-30 menit. percepatan yang menembus rekor baca anda selama ini jika setahun anda bisa habiskan 50 buku bersama kami.

simak bedah bukunya kamis ini jam 17.00 di saluran anak muda kreatif indonesia pro2 RRI 90,10FM jayapura. kami berharap perubahan format talskhow MBA setelah 7 tahun ini membuat teman2 lebih bersemangat dan mudah dalam belajar. lebih jelas tentang group “great papua” silahkan tonton youtube berikut https://youtu.be/e3y6SBlJZvo.

berikut gratis MINDMAPnya..selamat menikmati. lebih enak klw rame2, sambil dapat ilmu sambil berbagi kesempatan teman2 yang lain juga belajar. so pastikan share info ini.

udah share?

Barakallahu